第0034章 对待农民工要好一点!
第0034章对待农民工要好一点!
一时之间,苏折也不知道自己该说什么才好。
不过,看着江城这么信心满满的样子,他点点头:“我会让人盯着的!”
呼!
江城微微的吐了一口气,说起来,还是比较佩服自己这个学长的手段的。
从2002年开始,仅仅两年的时间,就让顺驰从名不见转到成为房地产的黑马。
后来,他自己也说,这要是给他一年的时间,足以让他把身边的地雷给全部拍掉,成为房地产的龙头老大也未必就是一件不可能的事情。
但是,没有如果。
“另外,我有这么一个想法!”
江城缓缓的开口道:“要给我们的农民工办理银行卡,更加准确的一个说法就是,能不能把他们变成我们的施工队,正式成为我们的员工!”
“什么?”苏折不由得微微一呆,一脸诧异的看着江城:“老板,你这是在开玩笑吧?这么一来,我们的成本可就大了,他们的社保要不要给,他们的住宿问题,我们是不是也要解决掉?”
说到这里,苏折继续道:“还有几个问题,第一,农民工的流动性太大,有的做几天,有的做一个月,工资结算都按天计算的,如果成为我们正式的员工,这绝对是一笔不小的开支。第二,有部分民工属于劳务公司的派遣工,由于他们属于固定的劳务公司,有些事情是我们自己外包出去的,如果正式签约下来,成为我们的员工,这,可是一笔不小的开支,第三,如果,我们要去别的城市开发房地产,那么这一笔迁徙费用又该怎么处理?是不是也要公司来出钱?”
苏折连着问出了三个问题。
他感觉江城这个家伙,简直不要太疯狂。
“从长期来说,我认为是划算的!”
江城缓缓的开口道:“我们需要做的是什么?口碑和品牌,一部分农民工良莠不齐,我们是可以进行统一的培训,还是可以好好培养的,其次就是,我们的利润很大,我倒是觉得,我们可以割让一部分利润出去,公司少赚点钱,倒也无所谓,最主要的还是这个口碑,只要我们的这个口碑能树立起来,赚钱的地方多了去了!”
苏折:“???”
他总是感觉将成这个家伙的脑回路,好像是跟正常人有点不太一样。
“问题是!”苏折迟疑了一下,而后缓缓的开口道:“大家都不是这么玩的!”
“就是因为,大家不是这么玩的,所以,我才要这么玩!”
江城吸了一口气,缓缓的开口道:“我倒是认为,我们现在不要过份的去追求利润,百分之八到百分之十五,这个利润对于我们来说是足够的!”
一边说着,江城微微的顿了顿,随后继续道:“我的计划是这样的,我们设立一个底薪制度,按照最低标准来,其次就是根据他们的工作进度和质量来制定奖励,所有农民工的工资,其实,就是我们也要建立内部的培训机构,主要是安全生产,还有就是一些建筑方面的技能,又或者是其他方面,我之前就是说过了,在我们的公司,最主要的一条,员工第一,公司第二,我的利益是可以放在最后一位的!”
“我的老板,这么一来,我们的利润可就是大大的降低了!”苏折感觉江城这是要疯掉了。
江城却是不以为然:“只要我们的公司,还能活下去就好!”
苏折已经是不知道自己该说什么了。
怎么就感觉,江城这个家伙好希望完全是不把钱当回事儿。
别人都是巴不得利润越大越好,可是,江城这个家伙似乎是完全不在乎利润。
不在乎利润,你开什么公司。
老大,你现在可是接近三十多亿的贷款。
一点都不愁么?
江城倒是真的一点都不愁。
他知道未来房地产的走向,也许会因为政策则陷入到一定的低谷,但是,中长期来说,也一定是一个不断看涨的过程。
只要拿捏好了,未来的利润肯定是不低的。
至于跟农民工签订劳动合同。
这个支出对比起未来的利润,这根本就不叫事儿。
而且,只要在自己手底下工作的人足够多,真的要是哪一天,自己要倒闭了,国家也是不可能眼睁睁的看着这么多人失业。
说不定,就能拉自己一把。
而且,这也是一个很好的宣传点。
抬起眼眸,江城看了一眼苏折继续道:“目前,我们手中所掌握的两个一个是海韵小区,另一个就是盛隆城,现在都是已经到了完工的阶段,估计,到了九月份就会彻底完工!“
江城点点头,其实,扪心自问,刘万亚这个家伙的策略还是很不错的,那就是坚持只做住宅项目,而且以中低档价位为主。这类房产的消费群最大、变现性最高,适合短期内快速出售,也是非常有助于迅速的回笼资金。
他的眼光的判断能力还是有的。
真的要是一点本事都没有,刘万亚也不可能做到现在这个地步。
不过,刘万亚还是偏保守了一些,没有雄心壮志进军全国。
自觉到了现在
“需要做好宣传!”江城笑了笑,心中却是盘算着,自己的下一步计划。
不急!
这就是他的心态!
未来两年,没有特别大的赚头,但是,政策迟早还是要放开的,那个时候才是自己高歌猛进的时候。
现在,能赚就赚。
现在,江城最不缺乏的就是耐心。
“老板,你真的不考虑考虑了?”苏折还是想要劝劝江城。
江城却是摇了摇头,缓缓的开口道:“我手中有三十亿,如果我们手头的这两个小区卖出去,能值多少钱?回本没问题,我看,赚回来的话,问题也是不大的,我琢磨着,试试看!”
“那行吧!”苏折也不在继续劝。
反正,江城现在是老板,花的是江城钱,又不是自己的钱。
想了想,江城随手打了一个电话:“刘小姐?是我,江城!”
“晚上想要请你吃个饭,玫瑰园怎么样?我派人去接你!”
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一时之间,苏折也不知道自己该说什么才好。
不过,看着江城这么信心满满的样子,他点点头:“我会让人盯着的!”
呼!
江城微微的吐了一口气,说起来,还是比较佩服自己这个学长的手段的。
从2002年开始,仅仅两年的时间,就让顺驰从名不见转到成为房地产的黑马。
后来,他自己也说,这要是给他一年的时间,足以让他把身边的地雷给全部拍掉,成为房地产的龙头老大也未必就是一件不可能的事情。
但是,没有如果。
“另外,我有这么一个想法!”
江城缓缓的开口道:“要给我们的农民工办理银行卡,更加准确的一个说法就是,能不能把他们变成我们的施工队,正式成为我们的员工!”
“什么?”苏折不由得微微一呆,一脸诧异的看着江城:“老板,你这是在开玩笑吧?这么一来,我们的成本可就大了,他们的社保要不要给,他们的住宿问题,我们是不是也要解决掉?”
说到这里,苏折继续道:“还有几个问题,第一,农民工的流动性太大,有的做几天,有的做一个月,工资结算都按天计算的,如果成为我们正式的员工,这绝对是一笔不小的开支。第二,有部分民工属于劳务公司的派遣工,由于他们属于固定的劳务公司,有些事情是我们自己外包出去的,如果正式签约下来,成为我们的员工,这,可是一笔不小的开支,第三,如果,我们要去别的城市开发房地产,那么这一笔迁徙费用又该怎么处理?是不是也要公司来出钱?”
苏折连着问出了三个问题。
他感觉江城这个家伙,简直不要太疯狂。
“从长期来说,我认为是划算的!”
江城缓缓的开口道:“我们需要做的是什么?口碑和品牌,一部分农民工良莠不齐,我们是可以进行统一的培训,还是可以好好培养的,其次就是,我们的利润很大,我倒是觉得,我们可以割让一部分利润出去,公司少赚点钱,倒也无所谓,最主要的还是这个口碑,只要我们的这个口碑能树立起来,赚钱的地方多了去了!”
苏折:“???”
他总是感觉将成这个家伙的脑回路,好像是跟正常人有点不太一样。
“问题是!”苏折迟疑了一下,而后缓缓的开口道:“大家都不是这么玩的!”
“就是因为,大家不是这么玩的,所以,我才要这么玩!”
江城吸了一口气,缓缓的开口道:“我倒是认为,我们现在不要过份的去追求利润,百分之八到百分之十五,这个利润对于我们来说是足够的!”
一边说着,江城微微的顿了顿,随后继续道:“我的计划是这样的,我们设立一个底薪制度,按照最低标准来,其次就是根据他们的工作进度和质量来制定奖励,所有农民工的工资,其实,就是我们也要建立内部的培训机构,主要是安全生产,还有就是一些建筑方面的技能,又或者是其他方面,我之前就是说过了,在我们的公司,最主要的一条,员工第一,公司第二,我的利益是可以放在最后一位的!”
“我的老板,这么一来,我们的利润可就是大大的降低了!”苏折感觉江城这是要疯掉了。
江城却是不以为然:“只要我们的公司,还能活下去就好!”
苏折已经是不知道自己该说什么了。
怎么就感觉,江城这个家伙好希望完全是不把钱当回事儿。
别人都是巴不得利润越大越好,可是,江城这个家伙似乎是完全不在乎利润。
不在乎利润,你开什么公司。
老大,你现在可是接近三十多亿的贷款。
一点都不愁么?
江城倒是真的一点都不愁。
他知道未来房地产的走向,也许会因为政策则陷入到一定的低谷,但是,中长期来说,也一定是一个不断看涨的过程。
只要拿捏好了,未来的利润肯定是不低的。
至于跟农民工签订劳动合同。
这个支出对比起未来的利润,这根本就不叫事儿。
而且,只要在自己手底下工作的人足够多,真的要是哪一天,自己要倒闭了,国家也是不可能眼睁睁的看着这么多人失业。
说不定,就能拉自己一把。
而且,这也是一个很好的宣传点。
抬起眼眸,江城看了一眼苏折继续道:“目前,我们手中所掌握的两个一个是海韵小区,另一个就是盛隆城,现在都是已经到了完工的阶段,估计,到了九月份就会彻底完工!“
江城点点头,其实,扪心自问,刘万亚这个家伙的策略还是很不错的,那就是坚持只做住宅项目,而且以中低档价位为主。这类房产的消费群最大、变现性最高,适合短期内快速出售,也是非常有助于迅速的回笼资金。
他的眼光的判断能力还是有的。
真的要是一点本事都没有,刘万亚也不可能做到现在这个地步。
不过,刘万亚还是偏保守了一些,没有雄心壮志进军全国。
自觉到了现在
“需要做好宣传!”江城笑了笑,心中却是盘算着,自己的下一步计划。
不急!
这就是他的心态!
未来两年,没有特别大的赚头,但是,政策迟早还是要放开的,那个时候才是自己高歌猛进的时候。
现在,能赚就赚。
现在,江城最不缺乏的就是耐心。
“老板,你真的不考虑考虑了?”苏折还是想要劝劝江城。
江城却是摇了摇头,缓缓的开口道:“我手中有三十亿,如果我们手头的这两个小区卖出去,能值多少钱?回本没问题,我看,赚回来的话,问题也是不大的,我琢磨着,试试看!”
“那行吧!”苏折也不在继续劝。
反正,江城现在是老板,花的是江城钱,又不是自己的钱。
想了想,江城随手打了一个电话:“刘小姐?是我,江城!”
“晚上想要请你吃个饭,玫瑰园怎么样?我派人去接你!”
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