第114章 杭城地产,易达城VS万科城!
第114章杭城地产,易达城VS万科城!
杭城。
某施工场地。
区别于往日的喧嚣与灰尘漫天,一栋栋建好的大楼矗立在这里。
苏折戴着白色安全帽,身旁陪伴着李文浩以及一众人。
江城将亿达地产有限公司交给苏折后,他兢兢业业,很多事情都是亲力亲为。
这不,之前江城从孙红兵手里接手的杭城的房地产项目竣工了,得到消息后他亲自去现场验收。
李文浩作为这个项目的负责人陪在他身旁。
几个人走走停停,时而敲敲碰碰。
为什么?
检查质量!
“文浩啊,房子的质量怎么样?江总可是一直强调,哪怕是成本高点,自己少赚点,质量一定不能出问题!”
“苏总你就放心吧!材料我们检查了很多遍,而且工人在签订合同之后干活也更加卖力认真,别说有偷懒的情况了,有时候赶工期,他们自发倒班干活!”
李文浩感慨。
“还是江总有远见,给了农民工重要保障!”
苏折点点头。
的确,江城将这个项目交给他之后就再也没有插手,充分展现出了什么叫信任。
而且,给了农民工保障,他们也更加尽心尽力,这无疑给他打下了良好的基础!
现在,项目即将竣工,他也与有荣焉!
……
京城,亿达地产有限公司。
会议室。
苏折出奇的没有坐在上手位置,相反,他坐在会议台的一侧。
等到众人依次落座之后,李璐进入会议室打开PPT。
“苏总怎么不坐最上面?这不符合常理_。”
一个新人疑惑。
“这你就不知道了吧。看到台上的秘书了没?那是江总的贴身秘书!这个公子思其实是江总的,江总最近在忙互联网的事,将他全权交给了苏总。”
老人讲解道。
毕竟,这段时间公司内招了不少新人,一些人虽然听过江城的名字,但是从来都没有见过江城。
现在,看见江城的秘书,江城应该到了!
不出所料,江城缓缓走进会议室。
“大家好,自我介绍一下,我是江城。会室里多了不少新面孔,但是也有很多我熟悉的老面孔。有很多新鲜血液的加入,相信亿达地产会越做越强大!”
江城先是自我介绍了一番。
“这段时间,杭城的房子已经竣工了,今天开会也是和大家探讨一个问题。”
江城卖了个关子,示意李璐翻开PPT。
“正如大家所见,我们的地产开发是在这一块。”
PPT上。出现了一幅航拍的图像。
江城指向PPT的一边,上面有一块小小的区域。
“我们开发的地块,占据了这一角。”
众人顺着他激光笔的指向看去,一小块标出来的地方写着亿达地产。
有人皱眉。航拍也太不专业了!
“不过,不仅仅是我们的地产竣工了,在我们的周围,还有一个潜在竞争对手,而且他的优势更大!”
江城指向正中。
“万科集团正在这一块地方盖房子!看得出来,区域很大,而且选址也很好。”
这幅图片是以万科为中心视角拍的,主要是突出万科的地理位置和布局,将其放在重心也更能让人重视。
为什么?
知己知彼才能百战百胜!
至于自己开发的地块,有更详细的布局图以及相应的位置图,因此江城并没有将它放在PPT上,只是在一角标注了出来。
“今年的这段时间,房地产的行情其实并不好。”
江城语气有些低沉。
为什么?
房价在逐步上涨着,并且市场也在逐渐饱和。
有需求的人毕竟是少数,而且绝大多数人都买不起房子。
总而言之,一句话,今年的房地产行情并没有去年那样火爆。
“我们的地产与万科距离较近,不过公司的名气远远比不上他们。之前,顺驰敢在这里开发,是因为凭借他们的名气,根本不具有万科!但是放在亿达,这一点却是行不通了。”
江城缓缓地诉说着现状。
很多人其实一开始沉浸在竣工的喜悦中,认为一年的努力得到了回报。
但,房子真的能如愿大卖吗?
他们并没有看到身旁的潜在强敌。
万科!
这个时间段,万科的名气已经打了出去,而且也做了不少成功的开发。
可以说,目前江城的亿达集团,在万科面前根本不够看!
不过,即使是敌我实力相差悬殊,那也得硬着头皮上!
为什么?
房子卖不掉,前期投入的资金就回不来!
资金回不来,谈什么发工资?谈什么继续下一个项目?
现在,江城的人人网刚有了不少气色,很多地方正是用钱的时候。
虽说先前人人网是由房地产企业支撑起来的,房地产企业有困难,人人网理应挪一部分资金,但是人人网现在更需要大量的钱投入!
毕竟,抢夺市场可不是过家家,很多时候都是真刀真枪的烧钱!
相比于万科,亿达地产只是在京城小有名气。
之前江城做了不少宣传,再加上央视的那次采访,这才让江城大赚特赚,让亿达迈出第一步。
现在呢?
在杭城,亿达集团只是一个小透明!透明到许多老百姓都不知道这个名字!
他还没有真正的形成一个品牌,形成一个让老百姓信赖的安全的保障。
而且,想要达到先前京城的状态,目前也没有什么太好的宣传手段。
之前那是恰逢其会,再有那么好的机会不太可能!
那么,该如何是好呢?
打价格战?
万科的品牌摆在这里,哪怕是价格稍微贵一点,别人也能接受。
但自己不可能!
建造的时候一直强调施工的质量,这让建造的成本变得比万达更高不少。
而且,万达背后有雄厚的资金支持,根本不惧价格战!
他们拖的起,自己可拖不起!
树立品牌?
不说之前并没有在杭城开发过相关的项目,更何况他们还处于起步阶段,拿什么树立?
的确有些让人头疼。
想让房子卖的好,不光质量要保障,更重要的是让人信赖!
得想个办法打出名气!
……
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杭城。
某施工场地。
区别于往日的喧嚣与灰尘漫天,一栋栋建好的大楼矗立在这里。
苏折戴着白色安全帽,身旁陪伴着李文浩以及一众人。
江城将亿达地产有限公司交给苏折后,他兢兢业业,很多事情都是亲力亲为。
这不,之前江城从孙红兵手里接手的杭城的房地产项目竣工了,得到消息后他亲自去现场验收。
李文浩作为这个项目的负责人陪在他身旁。
几个人走走停停,时而敲敲碰碰。
为什么?
检查质量!
“文浩啊,房子的质量怎么样?江总可是一直强调,哪怕是成本高点,自己少赚点,质量一定不能出问题!”
“苏总你就放心吧!材料我们检查了很多遍,而且工人在签订合同之后干活也更加卖力认真,别说有偷懒的情况了,有时候赶工期,他们自发倒班干活!”
李文浩感慨。
“还是江总有远见,给了农民工重要保障!”
苏折点点头。
的确,江城将这个项目交给他之后就再也没有插手,充分展现出了什么叫信任。
而且,给了农民工保障,他们也更加尽心尽力,这无疑给他打下了良好的基础!
现在,项目即将竣工,他也与有荣焉!
……
京城,亿达地产有限公司。
会议室。
苏折出奇的没有坐在上手位置,相反,他坐在会议台的一侧。
等到众人依次落座之后,李璐进入会议室打开PPT。
“苏总怎么不坐最上面?这不符合常理_。”
一个新人疑惑。
“这你就不知道了吧。看到台上的秘书了没?那是江总的贴身秘书!这个公子思其实是江总的,江总最近在忙互联网的事,将他全权交给了苏总。”
老人讲解道。
毕竟,这段时间公司内招了不少新人,一些人虽然听过江城的名字,但是从来都没有见过江城。
现在,看见江城的秘书,江城应该到了!
不出所料,江城缓缓走进会议室。
“大家好,自我介绍一下,我是江城。会室里多了不少新面孔,但是也有很多我熟悉的老面孔。有很多新鲜血液的加入,相信亿达地产会越做越强大!”
江城先是自我介绍了一番。
“这段时间,杭城的房子已经竣工了,今天开会也是和大家探讨一个问题。”
江城卖了个关子,示意李璐翻开PPT。
“正如大家所见,我们的地产开发是在这一块。”
PPT上。出现了一幅航拍的图像。
江城指向PPT的一边,上面有一块小小的区域。
“我们开发的地块,占据了这一角。”
众人顺着他激光笔的指向看去,一小块标出来的地方写着亿达地产。
有人皱眉。航拍也太不专业了!
“不过,不仅仅是我们的地产竣工了,在我们的周围,还有一个潜在竞争对手,而且他的优势更大!”
江城指向正中。
“万科集团正在这一块地方盖房子!看得出来,区域很大,而且选址也很好。”
这幅图片是以万科为中心视角拍的,主要是突出万科的地理位置和布局,将其放在重心也更能让人重视。
为什么?
知己知彼才能百战百胜!
至于自己开发的地块,有更详细的布局图以及相应的位置图,因此江城并没有将它放在PPT上,只是在一角标注了出来。
“今年的这段时间,房地产的行情其实并不好。”
江城语气有些低沉。
为什么?
房价在逐步上涨着,并且市场也在逐渐饱和。
有需求的人毕竟是少数,而且绝大多数人都买不起房子。
总而言之,一句话,今年的房地产行情并没有去年那样火爆。
“我们的地产与万科距离较近,不过公司的名气远远比不上他们。之前,顺驰敢在这里开发,是因为凭借他们的名气,根本不具有万科!但是放在亿达,这一点却是行不通了。”
江城缓缓地诉说着现状。
很多人其实一开始沉浸在竣工的喜悦中,认为一年的努力得到了回报。
但,房子真的能如愿大卖吗?
他们并没有看到身旁的潜在强敌。
万科!
这个时间段,万科的名气已经打了出去,而且也做了不少成功的开发。
可以说,目前江城的亿达集团,在万科面前根本不够看!
不过,即使是敌我实力相差悬殊,那也得硬着头皮上!
为什么?
房子卖不掉,前期投入的资金就回不来!
资金回不来,谈什么发工资?谈什么继续下一个项目?
现在,江城的人人网刚有了不少气色,很多地方正是用钱的时候。
虽说先前人人网是由房地产企业支撑起来的,房地产企业有困难,人人网理应挪一部分资金,但是人人网现在更需要大量的钱投入!
毕竟,抢夺市场可不是过家家,很多时候都是真刀真枪的烧钱!
相比于万科,亿达地产只是在京城小有名气。
之前江城做了不少宣传,再加上央视的那次采访,这才让江城大赚特赚,让亿达迈出第一步。
现在呢?
在杭城,亿达集团只是一个小透明!透明到许多老百姓都不知道这个名字!
他还没有真正的形成一个品牌,形成一个让老百姓信赖的安全的保障。
而且,想要达到先前京城的状态,目前也没有什么太好的宣传手段。
之前那是恰逢其会,再有那么好的机会不太可能!
那么,该如何是好呢?
打价格战?
万科的品牌摆在这里,哪怕是价格稍微贵一点,别人也能接受。
但自己不可能!
建造的时候一直强调施工的质量,这让建造的成本变得比万达更高不少。
而且,万达背后有雄厚的资金支持,根本不惧价格战!
他们拖的起,自己可拖不起!
树立品牌?
不说之前并没有在杭城开发过相关的项目,更何况他们还处于起步阶段,拿什么树立?
的确有些让人头疼。
想让房子卖的好,不光质量要保障,更重要的是让人信赖!
得想个办法打出名气!
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